対象 中国 北京 北京オフィス物件
タイプ 602,000 sqfの商業用不動産のリノベーション
取得時の投資機会
- 中国北京のCBDの1つに位置する象徴的な物件を取得。
- 中国の大手上場企業とのセール&リースバック取引。
- 定期的な賃料上昇規定を含む、市場賃料での長期契約でビルの100%をリースバック。
- 物件をグレードAのオフィスタワーに改修し、テナント指定の内部設備の施工を完了予定。
- 改修後、テナントを物件に入居させ、コア不動産投資家に売却予定。
戦略
- リノベーション
取得時の投資機会
戦略