対象 ニューヨーク州ブルックリン インダストリーシティ
タイプ 合計600万sqf、35 acの工業用および多目的ビル
取得時の投資機会
- 象徴的なウォーターフロントの産業拠点の資本再構築を通じ、所有権を一部オフマーケットで取得。オフィスやクリエイティブ・マニュファクチャリングなど用途拡大をしつつ、フードホール、エンターテイメント施設、オープンスペースなどを擁す施設を構築。
- 市況の改善がみられるブルックリンに在りながら、取得時の稼働率は66%。
- 開発完了後は軽工業、商業、オフィスを備えた複合用途のビルに。
戦略
- 大規模リポジショニング、用途変更
